Il rustico che ‘vorrei e posso’.

VENDUTO
Appartamento da ristrutturare al secondo e ultimo piano di un rustico composto da 2 abitazioni. Terreno circostante la casa per 4400mq in parte carrabile, 2 cantine al piano terra. Panoramico.

Cogoleto, Sciarborasca. Siamo a cinque minuti di macchina, motorino o, meglio ancora, bici elettrica, dal mare, all’interno di un piccolo borgo rurale circondato dal verde della macchia mediterranea interrotto solo dal blu del cielo e del mare.

Il contesto è quello di Bricco Falò. Qui, nel silenzio che solo la natura sa regalare, tra il frinire delle cicale e l’abbaiare di un cane quando si avvicina uno sconosciuto, c’è u rustico che risale ai primi anni del Novecento a cui hanno messo mano anche successivamente ma non di recente, di cui ti propongo il secondo e ultimo piano.

Appartamento raccolto, tre stanze in tutto, affacciate a sud ed est, che si ristruttura con poco e può diventare un bellissimo punto d’appoggio per chi cerca una seconda casa al mare, con due cantine, una al piano terra in cui possono trovare dimora moto, scooter o, appunto, bici elettriche, una a un piano rialzato per una superficie catastale complessiva di 77mq. Ottimo investimento e l’opportunità di realizzare una dimora accogliente per sé o da offrire sul mercato delle case vacanza.

Con l’appartamento viene venduto anche un appezzamento di terreno, per circa 4400 metri quadri perlopiù pianeggianti, circostante la casa e con accesso carrabile.

Allacciamento alla rete idrica, elettrica, fognante e del gas già ci sono.

Per l’irrigazione, il terreno è raggiunto da acqua di sorgente erogata da un consorzio in modalità forfettaria e a costi estremamente contenuti.

Richiesta € 68.000