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Il rustico che non c’era |
78.000€
RF2831 - In vendita
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Camere 2
Bagni 1
Superficie 88 m²
Spazi esterni 150 m²
Accessori Giardino
Riscaldamento Assente
Anno costruzione 1950
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Rustico indipendente sui quattro lati, su due livelli, con giardino e vista mare. Un magazzino che ha la forma, le altezze e le luci di una casa. Cogoleto, Strada di Pratozanino. Siamo sulle prime alture della cittadina di Cogoleto, in campagna ma a pochi minuti dalle spiagge. Quello che ti propongo è un rustico indipendente, su due livelli, col suo giardino e la vista mare. L’immobile, la cui costruzione risale agli anni Cinquanta, è censito a Catasto come magazzino (C/2), perché il permesso a costruire era stato rilasciato per questo scopo. Tuttavia, struttura, architettura, altezze e luci, ne consentono un cambio di destinazione d’uso in abitazione (da piano regolatore e non da piano casa) senza aumento di volumetria. L’immobile è allo stato grezzo ed è sprovvisto di qualunque impianto. Lo studio di fattibilità, il progetto di ristrutturazione e tutta la pratica, più in generale, oltreché i lavori, per far sì che il magazzino diventi una graziosissima casetta saranno a discrezione e carico dell’acquirente. Scelta, questa, che ci consente di mettere in vendita l’immobile a un prezzo paragonabile a quello di un box doppio. Chiama subito per non perdere l’occasione. L’immobile è in vendita al prezzo di 78.000 euro. |