Tre camere, due bagni, due terrazzi, box auto, cantina, ascensore e nessuna barriera architettonica, per questo appartamento affacciato sul Golf Sant’Anna a due chilometri dal mare di Cogoleto.

Cogoleto, Lerca. La zona è quella attorno al Golf Sant’Anna. Siamo a un paio di chilometri dal mare, appena oltre il centro storico, in un complesso residenziale costruito all’inizio degli anni Duemila.

L’appartamento che ti propongo è una vera chicca. Intanto la prima cosa: che ci arrivi dal garage al piano strada, o dal parcheggio a monte, raggiungi la porta di casa senza fare un solo scalino, perché l’ascensore annulla ogni barriera architettonica rendendo la casa accessibile a chiunque.

Visto che ho fatto cenno al garage, voglio iniziare proprio da qui, forse perché ti immagino mentre rientri dal lavoro, magari dopo aver fatto anche la spesa. Ecco, il garage ha una corsia centrale larga a cui accedi una volta aperto il cancello elettrico. A due passi dall’ascensore, trovi il tuo box. Dentro ci sta qualunque auto, dalla piccola utilitaria al grande suv, ma ci metti anche la moto, le biciclette, un banco da lavoro e gli scaffali.

Un piano più su trovi la cantina, giusto a metà strada tra il box e la casa.
Scale e vialetti nel verde ti portano a casa se non vuoi prendere l’ascensore.

Superata la porta blindata, sei in soggiorno, che è anche sala da pranzo e ha lo spazio per ospitare entrambi gli ambienti. Una grande porta finestra ti fa uscire su un balcone vivibile che ha vista panoramica a ovest, sul golf da una parte e sul Monte Rama dall’altra.

Collegata al soggiorno c’è la cucina che affaccia su un grande terrazzo attrezzato, esposto a est, dove trovano spazio tavolo da pranzo, dondolo e sdraio, il tutto sotto una tenda da sole termo-riflettente.

Un largo corridoio con armadio su misura, porta ai due bagni, doccia in uno e vasca nell’altro, entrambi finestrati, e alle tre camere, una con affaccio sul terrazzo a est e due sul golf.

La casa è come nuova, vissuta ma tenuta con grande cura. Le porte sono belle e di qualità, così come le finestre, a taglio termico e ampiamente vetrate, e le persiane, di alluminio. Il pavimento è in parquet in tutta la casa tranne in cucina e nei due bagni dove troviamo rivestimenti di ceramica.

È una casa che trasuda accoglienza, ha tutto ciò che serve anche a una famiglia di quattro o cinque persone e porta magnificamente i suoi diciott’anni di vita.

Il golf è proprio lì sotto e ci arrivi in un attimo. Per il mare sono cinque minuti d’auto e lungo la strada trovi la Trattoria Castelletto, rinomata per la sua cucina casalinga e di territorio.

È una casa immersa nel verde ma vicina a tutto. Da qui è facile raggiungere i sentieri di montagna fino all’Altavia dei Monti Liguri, e altrettanto facile è raggiungere l’autostrada per essere in centro a Genova in mezz’ora.

Riscaldamento autonomo, bassi costi di amministrazione, ottima esposizione, l’assenza di barriere e il verde tutt’intorno la rendono l’investimento ideale per chi cerca un perfetto compromesso tra paesaggio rurale e comfort abitativo e può essere tua a 298.000 euro.