Chi guarda il mare ha un belvedere

Appartamento panoramico con due camere che potrebbero essere tre, un bagno, ma potrebbero essere due, zona giorno divisa tra sala da pranzo, cucinino e soggiorno, tutti vista mare, grande ingresso, ascensore, nessuna barriera architettonica, box auto.

Cogoleto. A due passi dalle spiagge, proprio all’inizio di Via Belvedere, c’è un appartamento grande, all’ultimo piano di un edificio degli anni Settanta, senza barriere architettoniche, luminosissimo, con la vista mare aperta verso ponente e con un box auto capiente al piano terra, in una zona in cui trovare parcheggio non è facilissimo.

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Belvedere

L’immobile è tenuto in ordine ma risulta comunque da ristrutturare. La disposizione degli ambienti è funzionale, con una suddivisione, tra zona giorno a ponente e notte a levante, già di fabbrica. Pertanto la ristrutturazione avrebbe lo scopo di rinnovare gli impianti e razionalizzare gli spazi, con la possibilità di creare una terza camera e un secondo bagno ma senza che sia necessario realizzare soluzioni difficili e costose che rivoluzionino gli impianti.

Oggi l’immobile si presenta con un grande ingresso che disimpegna su tutti i locali della casa: a sinistra la sala da pranzo con il cucinino e il soggiorno, tutti affacciati sul mare, e su due balconi vivibili. Davanti, un ripostiglio finestrato e un bagno (in realtà il ripostiglio è stato pensato originariamente come un secondo bagno ma mai attrezzato). A destra due camere, di cui una grande, ed entrambe con balcone.

Al piano terra del fabbricato, un box auto grande abbastanza da ospitare auto, moto, bici e chissà cos’altro.

Insomma, una rarità, a un ottimo prezzo: 339.000 euro.