Una casa di campagna al mare, il rustico con vista

Rustico semi indipendente. Muri, solette e tetto in ottimo stato conservativo. Tre camere, un bagno, doppio accesso, corte esclusiva, terrazzo e, a 50 metri dalla casa, un terreno a terrazze di circa 3.800 metri quadri.

Arenzano, Località Orto. Siamo sulle alture del paese, a circa 2 Km dal borgo di Terralba, in aperta campagna. L’immobile che ti propongo è un rustico libero su due lati, sviluppato su tre livelli.
Alla casa ci arrivi in auto, su strada asfaltata che termina a pochi metri dalla proprietà.

I muri perimetrali sono solidi e molto spessi, non mostrano crepe né cedimenti. L’ingresso è in soggiorno, un varco nel muro portante lo collega alla cucina. Oltre una porta c’è un disimpegno che dà sul bagno e sul sottoscala.

Al primo piano, un pianerottolo dà accesso a due camere grandi e luminose, ciascuna con due finestre a sud da cui vedi il mare. In una delle due camere hai il secondo ingresso della casa, un portoncino che permette di uscire sul retro e rende la stanza, di fatto, indipendente dal resto della casa.

Una seconda scala conduce all’ultimo dei tre piani e a una terza grande camera. Anche qui due finestre che guardano il mare. Sul lato, un grande terrazzo affacciato sulla vallata. Già presenti energia elettrica e acqua.

La posizione è panoramica con vista sulla vallata del Lerone, sulla Pineta di Arenzano e fino al mare.

La ristrutturazione potrà essere soprattutto impiantistica, perché i muri spessi e portanti rendono complesso e costoso un riordino degli ambienti, anche se già ora la casa appare funzionale nella sua distribuzione. I soffitti sono bassi, come usava nelle case contadine di una volta.

All’esterno della casa abbiamo, a monte, a una distanza di circa 50 metri un terreno a fasce che si sviluppa, risalendo la collina, per circa 3.800 metri quadri con ulteriori 30.000 mq di terreno raggiungibile tramite sentieri; a valle, una corte di servizio alla zona giorno, di circa 27 metri quadri; a parte (rispetto al prezzo, sono richiesti ulteriori € 10.000) e in aderenza alla casa, un’area di circa 160 metri quadri a uso giardino.

Nelle immediate vicinanze ci sono i sentieri per i laghetti e le montagne sopra Arenzano, parte del Parco del Beigua e dell’Altavia dei Monti Liguri. Il primo insediameto abitativo raggiunto dai mezzi pubblici e con negozi di alimentari, farmacia e bar è quello di Terralba, dove trovi anche asilo nido e scuola materna.

Ideale per chi ami la campagna, i suoi colori e i suoi silenzi, ma desideri raggiungere in pochi minuti il centro e il mare.

Se Una casa di campagna al mare, il rustico con vista è quello che stai cercando, non hai che da chiamarmi e fissare una visita. Disponibile da subito, questo rustico può essere tuo a 129.000 euro.

Se, invece, Una casa di campagna al mare, il rustico con vista non è quello che stai cercando, chiamami comunque e valutiamo assieme se posso esserti utile nella tua ricerca.