Questo locale di 100 mq. è in vendita a Arenzano.
Quattro grandi finestre illuminano questo spazio al piano terra di un fabbricato in una delle zone residenziali più belle di Arenzano. Siamo in Via Maxio, traversa di Viale Dante dove entrambe le strade incontrano Piazza della Vittoria. La zona è a cinque minuti dal cuore di Arenzano, dieci minuti dalla stazione, dieci minuti dal mare.
A catasto l’immobile è un magazzino (C/2 la categoria) ma si tratta di uno spazio suscettibile di radicali trasformazioni. Due grandi ambienti in uno, uniti da una rampa, oltre un servizio e un soppalco, questo lo stato di fatto.
Sia la rampa che l’ingresso sono carrabili e il locale è stato usato a fasi alterne come magazzino e garage, ma anche come sede di un’associazione e, pure, di un partito, per dire.
Uno spazio versatile.
Se non fosse per l’assenza di uno spazio esterno, ci vedrei una casa vacanza: con una ristrutturazione ben fatta si potrebbero realizzare due zone, già in qualche modo esistenti, una giorno e una notte, con due camere e uno o anche due bagni. Un’ipotesi da valutare è anche quella di mantenere la conformazione a loft, con una ristrutturazione che in realtà enfatizzi il look pseudo industriale del locale.
Avendo invece un po’ di spirito speculativo si potrebbero realizzare cantine o, meglio ancora, posti moto. La zona è infatti carente di posteggi e le moto hanno spesso sistemazioni di fortuna. Insomma, sono diverse le opportunità offerte da questo spazio. Basta coglierle!
La richiesta per questo locale è di € 190.000.